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天津拆迁系列四:企业查封财产的拆迁补偿风波

2013-04-28 10:09  来源:北京市盛廷律师事务所

   【事实概要】
    天津市某造纸厂(以下简称“造纸厂”)一家集体企业,早年因经营不当入不敷出,先后向当地民营企业家乔正合(化名)借款人民币72.7万元。1998年,因造纸厂欠债不还,乔正合起诉至法院要求其履行债务。经过两审程序,天津市高级人民法院对这一债务纠纷作出终审判决,判决要求造纸厂限期偿债。后由于造纸厂拒不履行判决,乔正合向天津市第二中级人民法院申请了强制执行。法院受理执行申请后将造纸厂厂房、机械设备全部予以查封。
    由于造纸厂厂房、设备都较为陈旧,查封后一直没有拍卖成功,因此一直处于查封状态。而这一查封一封就封到了2011年。因城中村改造项目,造纸厂被列入征地范围。夸张一点来说,“拆迁、拆迁,一步登天”。造纸厂一方瞅准了征地拆迁的实质在土地,虽然造纸厂厂房、设备值不了多少钱,但厂区占地面积较大,算起来补偿款虽说不上天价,但也不菲,于是打起了小算盘,寻思着如何绕开债主乔正合获得这笔补偿款。
    2011年4月下旬,造纸厂首次出击:一群身份不明的人员没有任何执法文件,也未经任何法律手续,非法闯入尘封多年的造纸厂,恶意损毁厂区内财产。待乔正合得知消息拨打110报警、警方出警赶至造纸厂,这伙不法分子却已然逃之夭夭。
    造纸厂这一玉石俱焚行动——以为把查封财产捣毁了就不必偿债了,声色并茂地演绎了一幅“大千世界百杂碎”闹剧,也让乔正合猛然意识到造纸厂方面的“司马昭之心”。所谓法治时代,合法权利伤不起。“令问维摩,闻名之如露入心,共语似醍醐灌顶”,乔正合迅速委托了盛廷团队律师,希望通过专业人士的力量守卫这份虽不属于自己但却承载了自身合法权利的财产。
    【办案掠影】
    办案第一阶:刑事立案侦查程序力绝后患
    盛廷团队律师成为乔正合的权利护航人之后,将维权第一方略定位为“以儆效尤”,即对恶意毁损造纸厂查封财产案件采取铁腕手段,从而防止类似行为的第二次、第三次……发生。
    2011年4月末,盛廷团队律师以委托人乔正合的名义向天津市公安局东丽区分局提起立案侦查申请,请求查处非法处置造纸厂已查封财产的犯罪行为,并追究相关人员的刑事责任。
    刑事追责的分量在造纸厂方面激起了层层波澜,最终,“老赖”们又想出了一个“金贵脱壳”之计:一个参与了毁损查封财产案的小流氓站出来做了替罪羊,主动认罪,并称不知道是查封财产。末了,这一“丢卒保车”的策略帮助造纸厂逃出生天。不过,造纸厂一方也就此安分下来。可是,这方唱罢,那方却又登场……
 办案第二阶:雷霆时分智止法院趁机强拆


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