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天津拆迁系列二:警惕先予执行式强拆

2013-04-28 10:07  来源:北京市盛廷律师事务所


   【事实概要】
    2007年3月30日,天津市武清区房地产管理局向武清区人民政府东蒲洼街道办事处核发了《房屋拆迁许可证》,许可其进行东蒲洼街撤村建居项目建设,被拆迁住宅补偿安置实行主房面积“拆一还一”或实行货币补偿。
     动迁后没多久,李树勤(化名)、李树振(化名)两兄弟共同共有的一处房屋即被夷为一片平地,只待新的高楼大厦平地而起。然而,一场旷日持久的拆迁维权也就在这个时候拉开帷幕:关于补偿安置,兄弟俩选择了安置房产权调换,按照补偿政策他们可以获得四个安置房指标。可是,希望越大失望越大,满心期待入住新房的李氏兄弟最后只拿到了两个安置房指标,原来另外两个指标被东蒲洼街道办事处倒手卖掉了。
      眼见权利大幅缩水,李树勤心里既是愤愤不平,又对未来充满未知的恐惧,这种五味杂陈的心理驱使他做了一件在武清区乃至天津市掀起轩然大波的事情——在房屋废墟上搭建起两间小屋子作为栖身之地,无声地发出呐  喊:不把另外两个安置房指标补给他们,绝不搬出小屋。他这种“死守阵地”的做法使得东蒲洼街道平添一道独特的犀利风景,也使得武清区城市管理综合执法局、武清区人民政府如临大敌,以强拆违法建筑的程序将小屋推平。不过,李树勤的小屋却有如野草一般“春风吹又生”,小屋前脚被拆,他后脚又建起来。反反复复之间,3年光阴转瞬揉碎在日与月的更迭里,武清区人民政府对李树勤的“冥顽不化”又是头疼不已,又是无计可施。
     2010年5月4日,在李树勤的自立维权路上半路杀出了个程咬金——天津新技术产业园区武清开发区总公司,它一纸民事起诉状将李树勤诉至天津市武清区人民法院,称李树勤搭建的小屋在武清开发区绿化用地范围内,而该公司是这块绿化用地的合法权利人,李树勤的行为导致该公司不能正常开展绿化施工,遂请求法院判令李树勤立即停止侵害、排除妨害,拆除违章房屋。
     2010年5月7日,武清区人民法院将起诉状副本、应诉通知书、举证通知书等送达给李树勤,并放出风声:“只等开完庭,法院就会启动先予执行程序将李树勤的小屋拔掉”。时间的沙漏一刻也不停止迈向下一秒的动作,很  快就离开庭时间只有一星期之遥。李树勤再也耐不住内心的焦灼,专程赴京委托了盛廷团队律师代理其拆迁安置补偿纠纷事宜。
     【办案掠影】
     办案第一阶:巧立管辖权异议
    阿基米德曾说:“如果给我一个支点,我可以撑起整个地球”!介入案件之后,盛廷团队律师便开始着手寻找改变李树勤灰色拆迁命运的支点。随即,维权第一方略应运而生。2010年6月4日,盛廷团队律师将一份《管辖权异议申请书》呈递给武清区人民法院。申请书中称:李树勤居住的房屋历经数次拆建,已在社会上引起很大关注,依法属于天津市辖区内有重大影响的案件,应当由天津市中级人民法院管辖。按照两位律师的设想,一旦该管辖异议申请得到支持,武清区人民法院以开庭秀启动先予执行的计划就将宣告破产。


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