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华南案例

广东拆迁系列三:拆迁律师介入叫停非法施工

2013-04-18 17:35  来源:北京市盛廷律师事务所

【背景事实】房主的担忧

   家住广州市荔湾区新华河岸边街的李某和张某一直在其所住的小区安居乐业,但是糟糕的事情发生了。在距离他们住宅不到五十米的地方传来嘈杂的声响,原来,这里正在进行一项水闸泵站重建工程,在附近的居民能够明显感觉到他们的房屋在轻微的抖动,就像一个生了重病的人在不断的抽畜那样。这让每天都住在这种屋檐底下的黄某、徐某感到不安,他们担心哪一天房子就在他们头顶塌了下来。另外,他们还听说,他们所住的小区已经被划入到这项工程的拆迁范围之内,难道他们要丧失家园了?

【律师上阵】

   这种担忧一直折磨着他们,终于他们决定不能坐以待毙。他们找到了盛廷律师事务所,这个专业的拆迁法律团队或许能够帮帮他们。看到这些房主们忧郁的眼神,盛廷团队律师代理了他们的案子。事不宜迟,两位律师迅即感到广州市,打响了维权的号角。

   向政府主张知情权

    两位律师以他们专业的嗅觉敏感的觉察到,对于这种影响居民生命财产安全的建设,维权的根本是弄清楚施工方是否持有施工许可证,如果没有的话,他们就属于违法施工,这乃是釜底抽薪的妙计!由于在施工现场未看到施工许可证,两位律师转而向主管的广州市荔湾区建设和市政局申请公开该施工许可证。作为涉案项目的被拆迁户的代理人,两位律师深知当事人有权利了解涉及自身权益的相关政府信息,而且从法律角度来看,这种信息也应该是政府重点公开的信息。

   法庭上直刺要害

   谁知,这份申请却迟迟没有答复,按照法律规定,该主管部门应该在收到申请之日起十五个工作日内予以答复,即使需要延迟,也必须告知申请人。在申请递交后一个多月,两位律师终于按奈不住了,他们将被申请方荔湾区建设和市政局以行政不作为告到了法院。

在法院已经接到起诉状,并决定立案后,被告政府部门才发出那份申请书复函,并且里面却推脱责任说,涉案工程不属于自己局的行政审批范围,言下之意,你们找错人了,这事不归我们管。但是说什么都迟了,我们两位律师根本不吃那一套,法庭上见。

法庭上,两位律师主张被告行政不作为的事实被法院认可,继而,要求被告公开我们一直想要他们公开的内容,那就是涉案工程项目是否有施工许可证的事实。再被一再追问之下,被告方终于抵挡不住,道出了真相,涉案工程项目确实没有施工许可证,那就是说,困扰我方当事人的工程属于违法施工了。我们成功了,两位律师和我方当事人心里的石头终于落了地。


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