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华北案例

山西拆迁:赔偿款提高一千万的商铺拆迁

2014-12-09 15:10  来源:北京市盛廷律师事务所

 
        山西太原商铺拆迁,盛廷律师以深厚的专业功底、丰富的实战经验和巧妙智慧的案件承办技巧,仅用半年时间,使委托人的补偿标准提高了46倍!在化解政府与被拆迁人矛盾的过程中,盛廷发挥专业律师的积极作用,最大限度维护委托人的合法权益。

【事实概要】

        委托人贺女士所有的商铺因山西省太原市某建设工程项目需要被拆迁,2013年4月4日该区人民政府向贺女士发送了拆除通知,要求其三日内自行拆除房屋,每平方米估价为1017元,贺女士的房屋总面积为313.72平方米,房屋估价总价为31.9万元。2013年4月27日,该区人民政府作出征收决定并已公告。
        贺女士由于对补偿不满,决定用法律进行维权。于2013年5月15日正式委托北京市盛廷律师事务所代理拆迁纠纷案件。

【办案掠影】

        在向当事人详细了解情况之后,律师奔赴太原当地进行调查,走访了国土资源部门、发改委、规划局、建设局等部门,以获得第一手的证据材料和信息。律师首先向有关单位申请了立项审批、施工许可证等文件的政府信息公开。对政府不予答复的行为律师提出了行政复议,迫使政府部门公开项目有关的审批、规划和许可文件。随后,律师通过对所获取文件的细致审查,发现了政府部门征收行为中存在多处违法情形。
        盛廷律师先后针对征收决定、拆除通知书和施工决定提起了复议和诉讼程序,而这些操作为最终达成圆满的结局起到了关键性的推动作用。
        盛廷律师“多管齐下”的战略最终取得了良好的效果,违法征收方自知理亏且迫于法律的压力,主动与贺女士进行和谈。此时,贺女士在谈判中的地位更趋于主动和有利。2013年7月14日贺女士与政府方面达成协议,政府承诺给付房屋款项1488万元。补偿标准由最初的每平方米1017元到每平方米4.8万元,补偿总额由31.9万元上升到1488万元!最终本案以当事人获得满意的补偿而圆满完结。


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