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华北案例

河北拆迁系列十五:行政机关延续拆迁行政许可行为被判违法

2013-04-18 15:09  来源:北京市盛廷律师事务所

 拆迁宝典之——以事实为根据,以法律为准绳

  主办律师:潘金忠、杨强

  一份来自河北省沧州市中级人民法院的胜诉判决——(2013)沧行终字第70号:

  2013年10月初,北京市盛廷律师事务所的潘金忠律师收到一份来自河北省沧州市中级人民法院的胜诉判决。拿到这份判决后,潘律师阅读着判决内容,不由得回忆起自己与业务搭档杨强律师办案过程的点点滴滴……个中滋味,律师的感触非常深刻。

  盛廷团队潘金忠律师和杨强律师介入多次被延期的拆迁项目维权案件:

  2010年11月3日,因河北省沧州市万润绿景园二期(一)项目建设,沧州市住房和城乡建设局向拆迁人沧州市万润房地产开发有限公司颁发了拆许字【2010】第13号《房屋拆迁许可证》。核准其在北至工商局宿舍南地界、高XX、李XX、胡XX、胡XX、王XX北界(文化胡同北侧平房19户、二幼宿舍楼两栋);南至黄河路;东至署西街;西至浮阳大道范围内拆迁。当事人陈泰信(化名)的房屋位于拆迁范围内。拆迁期限为:2010年11月3日至2011年2月3日,但拆迁方在该期限内未拆迁完毕,后又多次延期。2012年7月2日又把拆迁期限延长(2012年7月13日至2012年10月3日)。

  2012年8月,北京市盛廷律师事务所征地拆迁律师团业务骨干律师潘金忠和杨强接受当事人陈泰信之委托,为他的征拆维权之旅保驾护航。

  上诉胜诉的稳固保障——以事实为根据,以法律为准绳:

  回想起这起案件上诉后获得胜诉的前后经过,潘金忠律师感触最深就是法律实务中最常说的那句“以事实为根据,以法律为准绳”。如若一起案件,律师能搜集到对方当事人的违法事实,并有充分的法律支撑,通常胜诉的概率自然不会低。

  违法事实发现之旅:申请政府信息公开很关键!

  在征拆维权中,律师的核心工作之一便是征拆项目相关行政机关行政行为合法性的考察,于是,申请政府信息公开就十分关键。

  介入陈泰信的征拆维权案件后,潘金忠律师和杨强律师首先向沧州市发展和改革委员会、沧州市城乡规划委员会、沧州市国土资源局等相关行政机关发出政府信息公开申请。目的是通过征拆项目的立项、规划、国有土地使用权批复等具体行政行为的规范性文件合法性的判断,全面判定整个拆迁项目的合法性问题。


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