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华北案例

河北拆迁系列四:合法房屋险被当作违法建筑拆

2013-04-18 15:04  来源:北京市盛廷律师事务所

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          承办律师:李笃振

【事实概要】

  前篇——拆迁来了

   1996年,按照《平山县人民政府县长办公室会议纪要》决定、平山县城建局(即后来的平山县建设局)批准的平山县城镇规划,河北省石家庄市平山县平山镇北街村在柏坡东路北侧建设商业楼若干户,王瑾华(化名)是其中一户。1996年12月,平山县城建局向王瑾华颁发《建设工程规划许可证》。后,柏坡东路北侧的商业楼按照平山县城建局规划设计图开始施工建设,于1997年竣工并营业至今。

  时至2008年,河北省开始轰轰烈烈地推行一项名为“三年大变样”的浩大工程。如影相随,平山县也开始大兴房地产开发。一场房屋利益之战已悄然暗涛汹涌,一步步逼近浑然不觉的王瑾华……

后篇——房要没了

  2009年10月下旬,北方的天开始有些萧瑟起来,一丝丝寒风揉碎了短暂的秋高气爽,也惊破了王瑾华一家的平静生活——他们接到了平山县建设局于28日作出的平建罚字(2009)第010号《行政处罚决定书》。该处罚决定书中称王瑾华所建三层房屋未办理《建设工程规划许可证》,违反《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,要求两日内自行拆除。

  法律意识较强的王瑾华随即带着《行政处罚决定书》北上京城,寻找专业拆迁维权律师帮助自己应对这从天而降的“拆房之难”。而他此行的目的地,正是在全国范围内皆有很高知名度的盛廷律师事务所。李笃振律师接待了王瑾华,详细了解案情之后于当日帮助王瑾华拟就一份请求撤销平建罚字(2009)第010号《行政处罚决定书》的《行政复议申请书》,交由其呈递给石家庄市城乡规划局,保房行动就此拉开帷幕……


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