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华北案例

河北拆迁系列八:先后被判违法的建设用地规划许可证、拆迁许可证、拆迁裁决与强拆决定

2013-04-18 15:07  来源:北京市盛廷律师事务所

 【事实概要】

   2008年伊始,燕赵之地河北开始轰轰烈烈地推行一项名为“一年一大步,三年大变样”的浩大工程。依稀中,千年前“赵客缦胡缨,吴钩霜雪明。银鞍照白马,飒沓如流星”的地方如今从二线城市到三线城市都是机器作业声轰鸣不断,房地产开发呈一片方兴未艾之势……

   张惠萍(化名)是河北省承德市隆化县气象局退休人员,她的房屋是隆化县气象局的公有住房,位于隆化县苔山路环卫站周边,于2000年11月末按照成本价从隆化县气象局购得房屋所有权,并办理了产权证明。这位温柔文雅的未曾想到过,自己人到暮年还会经历一场未见硝烟的房屋利益之战。

   前篇——隆化拆迁大记事年表

   2008年8月21日,隆化县人民政府下达《关于景怡小区周边区域进行旧住宅改建和“城中村”改造的通知》,将张慧萍房屋所在区域列入拆迁改造范围;

   2008年9月6日,隆化县人民政府下达《隆化县人民政府关于对环卫站拆迁片区内国有土地进行收储的通知》,决定将气象局家属于、国税局、地税局家属院国有土地总面积3018平方米由县土地收储中心进行收储,纳入政府储备管理;

   2008年9月18日,隆化县人民政府拆迁办公室为隆化县土地收购储备中心颁发了《房屋拆迁许可证》;

   2008年9月24日,拆迁人隆化县土地收购储备中心委托的评估公司对张惠萍的房屋进行了评估,评估数额约18万元人民币;

   2009年7月2日,经隆化县政府批准,环卫站片区拆迁工作组对拆迁补偿安置方案进行了公告,并送达至各被拆迁人;

   2009年7月8日,隆化县人民政府作出《隆化县人民政府关于收回国有建设用地使用权的批复》,将拆迁片区内的国有土地使用权收回;

   2009年7月9日,拆迁工作组将批复送达各被拆迁人并在拆迁片区内张贴予以公告。

   后篇——张惠萍悲催拆迁日记

   2009年8月11日,隆化县土地收购储备中心以张惠萍为被申请人,向隆化县人民政府拆迁办公室申请了拆迁裁决;

   2009年8月21日,隆化县人民政府拆迁办公室对张惠萍作出裁决,裁决张惠萍或者选择产权置换,互找差价,或者选择货币补偿21.3万元人民币;

   2009年10月19日,隆化县人民政府拆迁办公室给张惠萍送达《行政强制拆迁决定书》,并在大街上张贴了巨幅强拆公告,以儆效尤;


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