天津市南华劳保皮件有限公司与天津市隆庆集团有限公司等拆迁纠纷申诉案

　　中华人民共和国最高人民法院

　　民事调解书

　　(2002)民一提字第2号

　　申请再审人(一审原告，二审被上诉人)：天津市南华劳保皮件有限公司。

　　法定代表人：张赛娥，董事长。

　　委托代理人：彭家群，该公司执行董事。

　　委托代理人：付根兴，该公司常务经理。

　　被申请人(一审第三人，二审上诉人)：天津市隆庆集团有限公司。

　　法定代表人：于培田，董事长。

　　委托代理人：杜国柏，该公司职员。

　　被申请人(一审被告)：天津市南开区城市房屋拆迁中心。

　　法定代表人：马永亮，主任。

　　委托代理人：马瑞端，该中心职员。

　　委托代理人：贾秀珍，天津市南开区城市建设委员会科长。

　　申请再审人天津市南华劳保皮件有限公司(以下简称南华公司)与天津市隆庆集团有限公司(以下简称隆庆集团)、天津市南开区城市房屋拆迁中心(以下简称拆迁中心)拆迁纠纷一案，天津市高级人民法院于2000年3月29日作出(1998)高民终字第103号民事判决。南华公司不服向本院申请再审。本院于2002年3月11日作出(2001)民一监字第48号民事裁定书，决定对本案提审，并中止原判决的执行。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。南华公司的委托代理人彭家群、付根兴，隆庆集团的委托代理人杜国柏和拆迁中心的委托代理人马瑞端、贾秀珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

　　经审理查明：1993年天津皮鞋集团(以下简称皮鞋集团)与香港南华工业有限公司(以下简称香港南华)全行业合资，成立了天津津港(集团)有限公司(以下简称津港集团)，合资后天津劳保皮件厂(以下简称劳保皮件厂)的资产，并入津港集团劳保皮件分公司。1996年3月15日津港集团分立，南华公司是其分出的具有法人资格的中外合资经营公司，该公司中方是皮鞋集团，以厂房、设备投资，占20%股份，外方是香港南华全资附属公司祥俊有限公司，出资人民币251.09万元，占80%股份。劳保皮件厂承租的公产厂房1047.53平方米，由南华公司继续使用，并缴纳租金。1995年续签上述公产厂房的《租赁合同》，《租赁合同》载明的乙方(承租人)为“劳保皮件厂”，签章栏的乙方位置盖有“天津津港(集团)有限公司劳保皮件分公司”的公章。《租赁合同》签订后，房屋管理部门——天津市南开区蓄水池房管站的底档记载的承租人仍是“劳保皮件厂”。1994年劳保皮件厂并入天津市皮革化工厂，皮鞋集团是其上级主管部门。1996年10月天津市皮革化工厂被依法宣告破产。1997年皮鞋集团更名为隆庆集团。

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